人防车位和非人防车位的区别
2024-04-05 22:50:40
好评回答
1、性质用途不同。
人防车位的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构,使用期限不得超过20年,如果国家条件需要则强制征用。两者的风险不同。非人防车位基本都是普通的产权车位,产权有开发商或建筑物的建设机构拥有,当然产权也可以卖个个人和机构。
2、使用年限不同。
人防车位由于没有产权的买卖仅是一种租赁行为,也就是说租赁车位,《合同法》中租赁期限最多20年,而非人防车位的使用年限与房产期限70年一致。而有些人说买人防车位能用70年,那是因为地区立法不同,上海、广州、重庆、厦门、漳州等地实行人防车位产权归开发商所有并可办理产权证,也就说个人或机构可以向开发商购买人防车位产权。而安徽、江苏、江西则实行人防车位不能出售只能租赁。
3、车位建筑结构不同。
一般非人防车位建筑在地面或楼层,而人防车位位于非人防车位更下的楼层,出入口都是采用比较厚重的防护门和密闭防护门,墙体结构会更厚有抗冲击波设计,里面的车位均为人防车位,这也使得人防车位的价格更高一些。
声明:本网站信息来自网络,所有数据仅供参考,不代表本站立场,如存在版权或非法内容,请联系站长删除,联系邮箱:abc5566@foxmail.com。
- 上一篇:丙烯颜料弄到衣服上怎么洗
- 下一篇:成立公司需要什么条件
猜你喜欢
-
水培土豆的步骤
阅读量:23 -
每天吃猕猴桃有什么好处
阅读量:80 -
扁豆角怎么做好吃家常菜窍门
阅读量:14 -
新硎初试的意思
阅读量:73 -
发财树养护要点
阅读量:70 -
梨的水果拼盘怎么做
阅读量:10 -
生板栗怎么去皮和壳
阅读量:52 -
蜂蜜百香果柠檬茶的禁忌
阅读量:39 -
干黄花菜炒肉怎么做好吃
阅读量:74 -
大气励志的微信名字
阅读量:42
猜你喜欢
-
阅读量:13
-
阅读量:63
-
阅读量:25
-
阅读量:53
-
阅读量:52
-
阅读量:67
-
阅读量:63
-
阅读量:96
-
阅读量:54
-
阅读量:82