卖二手房注意事项和手续须知
2024-04-09 02:19:14
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1、卖二手房需要注意关注房产方面的信息,多掌握一些以房产相关的资讯。
2、房子的卖价要合理,如果价格太高可能会错失成交的机会,但是卖价过低又有损自己的利益。
3、在买家来看房前,最好先把房子整修一遍,才能给买家带来温馨舒适家的感觉。
4、如果是要选择中介公司来进行房屋买卖交易,那么最好是选择大型可靠的中介公司,且代理时间不要超过一个月。
5、签订买卖合同时,所有的款项一定要先弄清楚,以免只签一个到手价造成不必要的损失。
6、卖二手房手续。首先,买卖双方先建立良好的信息沟通,达成共识后签订合同,双方都需提供相关的合法证件,房屋买卖合同一式三份。其次,房屋买卖合同签订之后,就可以开始办理过户与产权转移过户手续,然后在缴纳各种有关的税费。最后,待买方支付剩余的款式之后,卖房需要吧房屋所有的物业费结清交付给买方,这样房屋买卖交易就完成了。如买方是用贷款的形式来签订合同的,那么买卖双方比较共同到银行办理贷款手续。
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