按揭的房子可以卖吗
2024-04-09 09:22:47
好评回答
1、按揭房原则上来说是不可以出售的。
2、因为作为二手房交易来说,房产证是必要的,而正在按揭的房子没有房产证。购房者在向商业银行申请按揭贷款购房时,除了要与开发商签订《商品房买卖合同》外,还要与商业银行签订《个人购房抵押(保证)借款合同》。
3、对于银行的债权而言,除了开发商对购房者借款购房的阶段性担保外,购房者还必须同意将所购房屋作为抵押物抵押给商业银行。
4、也就是说,银行贷款部分是银行的他项权利,银行对这套房子行使他项权利,除非是把银行的钱还清了,产权全部属于按揭者了,去房产局注销预抵押登记,房子就可以拿来自由交易买卖了。
声明:本网站信息来自网络,所有数据仅供参考,不代表本站立场,如存在版权或非法内容,请联系站长删除,联系邮箱:abc5566@foxmail.com。
- 上一篇:一年级考试后家长如何鼓励孩子孩子才能进步
- 下一篇:汽车加油门抖动是什么原因
猜你喜欢
-
过期的啤酒能喝吗
阅读量:69 -
电脑微信怎么截图
阅读量:50 -
地球分为几大洲几大洋
阅读量:35 -
鸡蛋羹不凝固怎么补救
阅读量:78 -
抚摸什么意思
阅读量:35 -
烤箱可以放瓷碗吗
阅读量:78 -
酵母打开后多久失效
阅读量:75 -
下辈子不一定遇见歌词
阅读量:62 -
说唱中国红歌词
阅读量:84 -
玻璃碗可以进烤箱吗
阅读量:57
猜你喜欢
-
阅读量:72
-
阅读量:85
-
阅读量:36
-
阅读量:32
-
阅读量:46
-
阅读量:51
-
阅读量:90
-
阅读量:73
-
阅读量:32
-
阅读量:9