买房子首付麻烦吗
2024-04-12 07:39:20
好评回答
1、首付这个环节并不麻烦,但要提前了解清楚购房过程步骤、涉及的法律法规和所需资料。交首付时一定要核实开发商是否具备“五证”。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
2、交首付时要注意开发商给的商品房买卖合同是否采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况,购房者一定要提出自己的意见,不能草率行事。
3、交首付之前,一定要留意合同是否有开发商逾期违约金条款时,依法律规定由违约方支付守约方合同总价的1%至5%的违约金。
4、在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任
声明:本网站信息来自网络,所有数据仅供参考,不代表本站立场,如存在版权或非法内容,请联系站长删除,联系邮箱:abc5566@foxmail.com。
猜你喜欢
-
一孔石桥和一座桥有什么区别
阅读量:96 -
致和至区别
阅读量:60 -
庆余年小说里陈萍萍怎么死的
阅读量:91 -
云净天空意思
阅读量:63 -
以言取人意思
阅读量:27 -
下马冯妇意思
阅读量:93 -
火车检票完怎么找站台
阅读量:94 -
怎么隐藏QQ情侣空间图标
阅读量:50 -
养痈贻患读音
阅读量:61 -
从年轻变老的感言
阅读量:11
猜你喜欢
-
阅读量:29
-
阅读量:40
-
阅读量:14
-
阅读量:12
-
阅读量:25
-
阅读量:91
-
阅读量:5
-
阅读量:92
-
阅读量:43
-
阅读量:62