公积金贷款年利率计算公式
2024-04-21 07:44:19
好评回答
公式如下:
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:
贷款额度 = [(借款人或夫妻双方月工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)× 还贷能力系数40% ㄧ 借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额 ] × 12(月)× 贷款年限。
其中月工资总额 = 公积金月缴额 ÷(单位缴存比例 + 个人缴存比例);
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:
贷款额度 = 房屋价格 × 贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购放款的80%。
3、按照贷款最高额度计算:
使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。
4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:
公积金贷款额度 = 借款人及参贷人公积金账户余额 × 20
比如说,某市民缴存公积金已经1年多了,目前公积金账户余额为10000元,那么如果他想申请一笔还款年限为30年的贷款,那么他能贷的最高额度为多少呢?利用第四种方式不难计算出,最高额度大概为10000 × 20 = 200000元。
声明:本网站信息来自网络,所有数据仅供参考,不代表本站立场,如存在版权或非法内容,请联系站长删除,联系邮箱:abc5566@foxmail.com。
- 上一篇:户松遥配音的动漫角色
- 下一篇:基本农田养殖如何审批
猜你喜欢
-
请问什么叫做光的反射
阅读量:45 -
荸荠汤的做法
阅读量:43 -
植树节的特殊寓意
阅读量:74 -
红焖羊骨头的做法
阅读量:74 -
牛奶桃胶银耳羹的做法
阅读量:47 -
米花糖做法教程
阅读量:92 -
产后吃木瓜能丰胸吗
阅读量:53 -
章子怡阿妩是什么电视剧
阅读量:16 -
炖鸡炖多长时间
阅读量:67 -
严励是什么电视剧里的人物
阅读量:70
猜你喜欢
-
阅读量:92
-
阅读量:83
-
阅读量:38
-
阅读量:34
-
阅读量:7
-
阅读量:76
-
阅读量:54
-
阅读量:42
-
阅读量:74
-
阅读量:65