夫妻离婚后房子过户需要什么手续

1、需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。

2、两位持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，一起到住房所属房管部门，申请办理晰产过户，重办一方名字房产证。

3、费用200元，无其他税费缴纳。

4、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。