买房需要注意啥细节
2024-05-25 22:57:19
好评回答
1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。
2、使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做,但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的,对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤,一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。
3、相关证明文件有效。如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内;买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证(预售许可证之后取得,即由期房变现房了)和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书,要注意这些证照文件的单位名称是否一致。
声明:本网站信息来自网络,所有数据仅供参考,不代表本站立场,如存在版权或非法内容,请联系站长删除,联系邮箱:abc5566@foxmail.com。
- 上一篇:被蚊子咬了就肿得厉害怎么办
- 下一篇:如何教育孩子生活习惯
猜你喜欢
-
好听又霸气的群名
阅读量:78 -
芋头和香菜吃多少合适
阅读量:25 -
女孩叫什么果好听名字
阅读量:84 -
女人梦见以前的追求者
阅读量:32 -
羊肚菌炖山药的好处
阅读量:36 -
羊肉和冬瓜一起吃的好处
阅读量:19 -
牛肉和木耳一起吃有什么好处
阅读量:39 -
香菜和虾一起吃的好处
阅读量:84 -
独一无二微信名字带青字
阅读量:75 -
胡萝卜和菠菜怎么做
阅读量:30
猜你喜欢
-
阅读量:30
-
阅读量:45
-
阅读量:49
-
阅读量:33
-
阅读量:63
-
阅读量:26
-
阅读量:83
-
阅读量:62
-
阅读量:78
-
阅读量:68