租房子需要注意什么问题
2024-08-14 09:26:01
好评回答
1、通过中介可以适当避免风险,可以让中介公司帮助找房子,如果您确实找的是网上个人的房子,一定要多加小心,可以和亲友一同去签约,签约时注意,看房东是否有真正的房产证,必须是原件,产证原件一般是一个绿色的本子,产证上有印花税票及附带的房屋图纸,也有产权号码,产权人,贷款抵押情况等等。
2、如果他本人不是房东,一定要有房东本人的写的委托书,最好是公证过的。
3、如果相关产权不明确,就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款,不要一次付太多,可以付一押一。以免上当。
4、关于转租,一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证,核对无误,才能签约。
5、房东也要注意房客的素质,及房客的相关身份证件及护照。一般情况下业主的租金都包物业管理费,提供租房发票。发票税率为房租的5%,可以由当地税务部门开。或你所在房子,居委会代开,或由我们上海租房网代开.上海房产中介费一般为房客要付第一个月租金35%,房东也要付35%,是一次性的收取的,写字楼,别墅,高档公寓,根据情况收取,房屋租赁合同都是格式的,由中介来填写。
声明:本网站信息来自网络,所有数据仅供参考,不代表本站立场,如存在版权或非法内容,请联系站长删除,联系邮箱:abc5566@foxmail.com。
- 上一篇:三伏期间可以吃姜吗
- 下一篇:租门面房需要注意什么
猜你喜欢
-
让步状语从句介绍
阅读量:87 -
公共营养师介绍
阅读量:42 -
天生我才必有用意思
阅读量:60 -
美国恐怖故事第八季剧情
阅读量:86 -
桑螵蛸的功效与作用
阅读量:75 -
防溺水手抄报简单漂亮内容
阅读量:69 -
亲爱的英文怎么写
阅读量:95 -
世界上最胖的人介绍
阅读量:42 -
妃子笑荔枝的由来
阅读量:95 -
中国最后一个太监介绍
阅读量:12
猜你喜欢
-
阅读量:49
-
阅读量:79
-
阅读量:23
-
阅读量:56
-
阅读量:54
-
阅读量:63
-
阅读量:22
-
阅读量:69
-
阅读量:16
-
阅读量:76