交房流程及注意事项

1、核实面积、合同以及价钱多退少补的问题。确定售楼合同的附图和现实的是不是一样,结构是不是和原设计图相同,房屋的面积有没有经过房地产部门实际的测量过。

2、实际检查房屋，从物业处拿钥匙,分别有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙等等。然后就可以和物业人员一起去检查房子。

3、交房时要带上工具包。带好工具，小锤是用来敲墙面的，查看有没有空鼓。软管是检查地漏及排水坡度的。电笔自然是检查开关电路插座的。

4、交房时要仔细核对图纸。要看图纸上的地方有没有变动，变动的位置要记录在案，特别是一些重要设施的地方。要是施工方进行了改动，一定要向开发商问清楚。

5、交房时注意水电管道。厨房要检查水龙头的位置和排水管道是否发生畅通。水龙头的位置合不合理，对排水管道检查有没有堵塞。注意煤气管道，普遍的煤气管道都是走明管，一旦煤气泄漏，一定要及时的维修。