公积金贷款利息怎么算
2024-08-17 11:48:38
好评回答
1、5年以上是3.25,住房公积金贷款等额本息:等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
2、住房公积金贷款等额本金:
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大。
但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。
声明:本网站信息来自网络,所有数据仅供参考,不代表本站立场,如存在版权或非法内容,请联系站长删除,联系邮箱:abc5566@foxmail.com。
猜你喜欢
-
燃气灶正确打火方法
阅读量:29 -
授怎么组词
阅读量:21 -
兔年本命年车内摆什么好
阅读量:94 -
撸猫的正确方法
阅读量:42 -
罩怎么组词
阅读量:84 -
语文怎么组词
阅读量:73 -
多音字间怎么组词
阅读量:53 -
音乐怎么组词
阅读量:17 -
属兔本命年摆什么佛像合适
阅读量:46 -
本命年床头摆什么物件好
阅读量:31
猜你喜欢
-
阅读量:82
-
阅读量:39
-
阅读量:41
-
阅读量:26
-
阅读量:86
-
阅读量:50
-
阅读量:21
-
阅读量:76
-
阅读量:8
-
阅读量:11