买房子签合同注意事项的具体内容
2024-08-30 02:58:07
好评回答
1、注意以下问题:开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。
2、查看预售证件在签订期房合同之前,一定要先查看该房屋的预售证件,房产公司如果在没有取得《商品房预售许可证》的情况下出售期房,属于违法行为。
3、房屋的细节在签订合约时一定要检查一些房屋的细节问题,比如合同应标明所购商品房的应用面积,要对每一个房间的面积等相关信息都有明确的标注,另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等也需要应有明确界定。
4、约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款。
5、合同备案签订好商品房预售合同之后,不要忘了还有合同备案这一步,购房者自己要主动去了解开发商是否在合同订立后30日内,到房产管理部门办理登记、备案手续,以便从程序上保证该合同的法律效力。
声明:本网站信息来自网络,所有数据仅供参考,不代表本站立场,如存在版权或非法内容,请联系站长删除,联系邮箱:abc5566@foxmail.com。
- 上一篇:我是陪你到老的女人是什么歌
- 下一篇:新手买猫需要注意什么
猜你喜欢
-
胸襟是什么意思
阅读量:17 -
反目成仇是什么意思
阅读量:80 -
诸暨五泄风景区介绍
阅读量:18 -
额尔古纳湿地景区介绍
阅读量:60 -
了然是什么意思
阅读量:53 -
兴汉胜境景区介绍
阅读量:46 -
三亚鹿回头景区介绍
阅读量:34 -
四面山景区介绍
阅读量:49 -
三峡人家风景区介绍
阅读量:43 -
承德雾灵山风景区介绍
阅读量:78
猜你喜欢
-
阅读量:21
-
阅读量:31
-
阅读量:76
-
阅读量:32
-
阅读量:76
-
阅读量:80
-
阅读量:73
-
阅读量:55
-
阅读量:49
-
阅读量:65