买房程序和注意事项
2024-08-30 15:59:52
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1、要准备好购房资金:买房的时候,最少不了的就是钱。首付和月供的金额,将直接关系到未来数十年的生活品质。因此,建议大家买房时量力而为,根据家庭的收入情况来确定房价总额和还款年限。
2、学习买房常识:房屋涉及的金额比较大,购房又是一个比较专业的行为,因此,在买房前学习一些房地产基础知识是很有必要的。
3、查验五证:五证是办理房产证的前提和基础,五证不全的房子,购买起来风险很大。稍有不慎,就有可能钱房两空。在此小编特别提醒大家:查验五证时最好查原件,因为复印件比较容易被做手脚;如果开发商不同意查验五证,购房者则至少要核实《商品房预售许可证》的真实性。
4、注意了解周边配套实际情况:项目周边的配套情况,影响着购房者入住后的生活便利程度,主要是指交通、商业、医疗、教育、金融(附近是否有银行)、文化休闲等配套。交通配套很重要,主要可以考察一下项目周边的地面交通和轨道交通建设情况。
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