租房要问房东什么问题

1、询问出租方与房东是不是同个人，并检查房东出具的房本和身份证件等。

2、询问租房期间可不可以对房屋改装，避免后期房东以损坏房子的名义扣押金。

3、询问租金是按月支付还是按年支付，是非现金还是转账方式。

4、询问水电等费用有没存在拖欠问题。