什么是契税怎么算出
2024-11-19 11:59:38
好评回答
1、契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
2、契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此,契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人可征一次性契税。契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率可征。
3、2021年9月1日起,《中华人民共和国契税法》施行,1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。
4、房子的契税计算方式:大概是成交额的1%-5%之间,根据其他一些相关政策决定;根据房屋的性质,分为商业和自住,商业是3%,自住大概是5%;房屋契税作为专门针对房地产的税款,有法律法规支持。
声明:本网站信息来自网络,所有数据仅供参考,不代表本站立场,如存在版权或非法内容,请联系站长删除,联系邮箱:abc5566@foxmail.com。
- 上一篇:空调内机风轮清洗要怎样做
- 下一篇:碳泵的作用是什么
猜你喜欢
-
怎么防止大蒜发芽
阅读量:77 -
口袋妖怪怎么关闭穿墙
阅读量:5 -
石蜡是什么材料做的
阅读量:82 -
猪笼草水中的成分是什么
阅读量:67 -
如何做一条蜡烛芯
阅读量:86 -
怎么正确饲养鹦鹉鱼
阅读量:42 -
家中花草中的黑色小飞虫怎么消灭
阅读量:7 -
口袋妖怪怎么锁性格
阅读量:48 -
口袋妖怪什么版本刚开始就给神兽
阅读量:8 -
口袋妖怪怎么改中文名字
阅读量:6
猜你喜欢
-
阅读量:53
-
阅读量:93
-
阅读量:84
-
阅读量:16
-
阅读量:95
-
阅读量:76
-
阅读量:77
-
阅读量:79
-
阅读量:39
-
阅读量:68