租转租房需要注意什么
2024-11-29 02:04:35
好评回答
1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就处于待定状态,只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权,该转租行为才能被认定为有效。
2、转租期限一般不得超过原租赁期限。转租行为既以原出租行为为基础,故而受其约束,主要表现为承租人与次承租人之间的转租合同约定的租赁期间不得超过出租人与承租人之间的原有租赁合同约定的租赁期间,此为一般性原则。其例外只能是出租人与承租人、次承租人三方对延长租赁期限达成协议。
3、承租人不退出租赁关系,既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务,也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。当然,这一注意事项也可以因出租人、承租人、次承租人三方进行协商后予以变更。
声明:本网站信息来自网络,所有数据仅供参考,不代表本站立场,如存在版权或非法内容,请联系站长删除,联系邮箱:abc5566@foxmail.com。
- 上一篇:李白的字是什么
- 下一篇:到新房入住需要注意什么
猜你喜欢
-
居民社保卡怎么激活
阅读量:43 -
男孩官运财运旺的名字
阅读量:48 -
橄榄球玫瑰多肉怎么养才长得好
阅读量:94 -
酱油吃多了会怎么样
阅读量:44 -
菠萝蜜吃多了怎么办
阅读量:95 -
水果吃多了会怎么样
阅读量:10 -
婴儿吃多了怎么办
阅读量:37 -
山楂吃多了胃酸怎么办
阅读量:50 -
个人社保怎么补交
阅读量:32 -
怎么查询社保卡的余额
阅读量:29
猜你喜欢
-
阅读量:7
-
阅读量:29
-
阅读量:29
-
阅读量:34
-
阅读量:88
-
阅读量:12
-
阅读量:84
-
阅读量:77
-
阅读量:28
-
阅读量:88